Immobiliengutachter Leipzig Ansicht Universtät Leipzig

Immobiliengutachter Michael Oswald in Leipzig

Immobiliengutachter

Als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS) habe ich neben einer soliden Ausbildung auch langjährige praktische Berufs­erfahrung als Immobiliengutachter im Großraum Leipzig. Ich orientiere mich an den Ver­haltens­regeln, welche durch die Sachverständigen­ordnung (SVO) der Bestellkammern für öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige in der jeweils gültigen Fassung vorge­geben werden. Meine Gutachten basieren auf gesicherten Marktdaten, sind transparent und verständlich. Sie werden vor Gericht anerkannt und beurteilen alle wertrelevanten Eigenschaften der Immobilie.

"Preis ist, was man
 bezahlt,
 Wert ist, was man
 bekommt."

- Warren Buffett -

Logo Eipos Zertifizierung geprüfter Gutachter für Immobilienbewertung

Mein Service plus+

Alle notwendigen Unterlagen für die Wertermittlung besorge ich sehr gern für Sie, so schnell wie möglich. In Abstimmung mit Ihnen schreibe ich die entsprechenden Ämter und Versorgungsunternehmen an.

Darüber hinaus koordiniere ich auf Wunsch die Besichtigungstermine mit Ihren Mietern.

Bei Bedarf organisiere ich Kopien von notwendigen Unterlagen z. B. vom WEG-Verwalter bzw. nehme direkt Einsicht in die Grundakten beim Grundbuchamt.

Ihr Immobiliengutachter
Michael Oswald

Qualifikationen

Vita - beruflicher Werdegang

Ausbildung

1987 - 1990 Lehre als Instandhaltungsmechaniker mit Abitur in Torgau

Studium

1991 - 1995 Betriebswirtschaftslehre mit der Spezialisierungsrichtung Grundstücks- und Wohnungswirtschaft an der Universität Leipzig
1995 Praktikum in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Stadt Leipzig, Mitarbeit an der Erstellung des Grundstücksmarktberichts 1994

Berufserfahrung

1996 - 2012 Mitarbeit bei führenden Immobilienunternehmen in Ostdeutschland (Standorte Halle, Leipzig, Dresden), Spezialkenntnisse in Fachbereichen Verkauf und Bewertung von Immobilien in den neuen Bundesländern
Seit 2012 freier Gutachter für Immobilienbewertung in Leipzig

Sachverständiger

2014 Bestellung zum ehrenamtlichen Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Leipzig
2014 Abschluss als "geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)"
2010 Zertifikatslehrgang bei der IHK Berlin - "Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung"
1999 Seminar "Grundstückswertermittlung II"
1998 Seminar "Grundstückswertermittlung I"

Weiterbildung seit 2013

06/2018 19. EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung
10/2017 Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen - Bodenrichtwertermittlung
09/2017 3. Kölner Wertermittlertage
06/2017 18. EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung
09/2016 2. Kölner Wertermittlertage
01/2016 Die neue Ertragswertrichtlinie
06.2015 Fragestellungen zum Außenbereich
06/2015 17. EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung
04/2015 Die Vergütung des Sachverständigen
09/2014 Die neue Sachwertrichtlinie
05/2014 Die neue Vergleichswertrichtlinie
10/2013 Bauschäden

Referenzen

Hier finden Sie eine kleine Auswahl von Referenzobjekte aus dem Bereich Immobiliengutachten:

Wohn- und Geschäftshaus
Immobilienbewertung Wohn- und Geschäftshaus
Auftraggeber: privater Eigentümer
Lage: Landkreis Leipzig
Grundstück: ca.1.000m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 95m²/95m²
Eigentumswohnung
Immobilienbewertung Eigentumswohnung Leipzig
Auftraggeber: Nachlassverwalter
Lage: Leipzig
Grundstück: ca.450m²
Wohnfläche: ca. 55m²
Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück
Immobilienbewertung Erbbaugrundstück
Auftraggeber: privater Eigentümer
Lage: Nordsachsen
Grundstück: ca. 1.050m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 190m²/80m²
Bungalow Typ B22H
Immobilienbewertung Bungalow
Auftraggeber: privater Eigentümer
Lage: Nordsachsen
Grundstück: ca. 950m²
Nutzungsfläche: ca. 25m²
Gewerbeareal im Außenbereich (Hallen und Freilager)
Immobilienbewertung Gewerbe
Auftraggeber: privater Eigentümer
Lage: Nordsachsen
Grundstück: ca. 30.000m²
Nutzungsfläche: ca. 6.000m²
großer Dreiseitenhof mit vermieteten Teilbereichen
Immobilienbewertung Delitzsch Immobiliengutachter
Auftraggeber: privater Eigentümer
Lage: Saalekreis
Grundstück: ca. 6.500m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 390m²/380m²
Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohnlage (Baujahr 1996)
Immobilienbewertung Grimma Immobiliengutachter
Auftraggeber: Kaufinteressent
Lage: Landkreis Leipzig - Markkleeberg
Grundstück: ca. 550m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 190m²/80m²
Immobilienbestand im Betriebsvermögen
Immobilienbewertung Eilenburg Immobiliengutachter
Auftraggeber: mittelständisches Unternehmen
Lage: Landkreis Nordsachsen - Eilenburg
Grundstück: ca. 3.000m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 170m²/120m²
denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus, Bauzustand unsaniert
Immobilienbewertung Wurzen Immobiliengutachter
Auftraggeber: Amtsgericht Leipzig
Lage: Stadt Leipzig
Grundstück: ca. 550m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 470m²/80m²
Verkaufsstelle/Nahversorgungs­einrichtung
Immobilienbewertung Schkeuditz Immobiliengutachter
Auftraggeber: Handelskette
Lage: Stadt Leipzig
Grundstück: (Grund und Boden in Fremdeigentum)
Verkaufsfläche: ca. 90m²
denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, Bauzustand saniert
Immobilienbewertung Borna Immobiliengutachter
Auftraggeber: Erbengemeinschaft
Lage: Stadt Leipzig
Grundstück: 320m²
Wohn-/Nutzungsfläche: ca. 450m²/150m²
denkmalgeschützte Remiese, Bauzustand unsaniert
Immobilienbewertung Taucha Immobiliengutachter
Auftraggeber: Verwaltungsbehörde
Lage: Landkreis Leipzig
Grundstück: 300m²
Nutzungsfläche: ca. 450m²