Immobilienbewertung im Großraum Leipzig

Wohnwirtschaftlich genutzte Grundstücke von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, unbebaute Grundstücke sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien einschließlich Hotels. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf ehemaligen Industrie- und Gewerbeimmobilien ohne direkte Nachnutzungsmöglichkeit. Auch Erbbaurechte, Wohn- und Nießbrauchrechte sowie weitere dingliche Rechte gehören zum Bewertungsspektrum.

Ja. Rückwirkende Wertermittlungen werden insbesondere bei Erbschaftsauseinandersetzungen und Ehescheidungen durchgeführt – etwa zur Feststellung des Immobilienwerts zu Beginn der Zugewinngemeinschaft. Maßgeblich sind dabei ausschließlich die zum damaligen Stichtag vorliegenden Objektmerkmale und Wertverhältnisse.

Besichtigungstermine lassen sich in der Regel innerhalb von 3 bis 10 Werktagen vereinbaren. Die Beschaffung behördlicher Unterlagen nimmt erfahrungsgemäß 6 bis 10 Wochen in Anspruch. Die anschließende Gutachtenfertigstellung dauert weitere 2 bis 3 Wochen. Insgesamt ist mit einer Bearbeitungszeit von etwa 3 Monaten zu rechnen.

Das Honorar richtet sich nach Objektart und Bewertungsumfang. Nach einem kurzen Gespräch über Ihr Anliegen erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Sprechen Sie mich gern an: 0341 / 266 96 828.

Fehlende Unterlagen werden auf Wunsch direkt bei den zuständigen Ämtern, Grundbuchämtern oder Versorgungsunternehmen angefordert. Anfallende Behördengebühren werden lediglich weitergegeben – ohne Aufschlag.

Ja, vollständig. Alle wertrelevanten Sachverhalte – Baumängel, Schäden, durchgeführte Modernisierungen und der allgemeine Unterhaltungszustand – werden bei der Besichtigung erfasst und in der Wertermittlung berücksichtigt.