Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?

Besichtigungstermine sind in der Regel innerhalb von 3 bis 10 Werktagen möglich. Insgesamt ist mit einer Bearbeitungszeit von etwa 3 Monaten zu rechnen.

Sachverständiger für Immobilienbewertung · Leipzig

Immobilienbewertung im Großraum Leipzig

Q: Welche Immobilien werden bewertet?

Bewertet werden Wohnimmobilien, unbebaute Grundstücke, Gewerbe- und Spezialimmobilien einschließlich Hotels sowie Rechte wie Erbbaurechte, Wohnrechte und Nießbrauchrechte.

Kontakt aufnehmen Leistungen

Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Leipzig

Großraum Leipzig seit 2012

Immobilienbewertung in Leipzig

Über mich

Immobiliengutachter

Als erfahrener und unabhängiger Sachverständiger stehe ich Ihnen für eine professionelle Verkehrswertermittlung in Leipzig gern zur Verfügung. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Immobilienbewertung in Leipzig sowie in den angrenzenden Landkreisen und Städten wie Delitzsch, Eilenburg, Wurzen, Grimma, Borna, Markkleeberg und Schkeuditz.

Darüber hinaus unterstütze ich Sie bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen und bin Ihr Ansprechpartner, wenn Sie bei der Besichtigung nicht vor Ort sein können.

Zum Gutachter

Dienstleistungen

Gutachten & Leistungen

Für eine Immobilienbewertung gibt es viele Anlässe: Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Pflichtteilsansprüche oder steuerliche Bewertungen. Ich berate Sie individuell, damit Sie die für Ihre Situation passende Leistung wählen können.

Ich erstelle Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurzbewertungen für außergerichtliche Zwecke sowie ergänzende Leistungen wie Unterlagenbeschaffung und Gutachtenprüfung.

Zu den Leistungen

Aktuelles

News & Presseschau

27. April 2026 · Institut der deutschen Wirtschaft Köln e. V.

Energieeffizienz als Preisfaktor: Abschläge dauerhaft erhöht. Seit dem Energiepreisschock 2022 fließt die Energieeffizienz nachhaltiger in die Kaufpreisbildung ein. Objekte der Klassen G/H liegen weiterhin 20-30 % unter der Referenzklasse A/A+, Klasse B noch rund 8-10 %.

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Häufige Fragen

Fragen zur Immobilienbewertung

Wohnwirtschaftlich genutzte Grundstücke von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, unbebaute Grundstücke sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien einschließlich Hotels. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf ehemaligen Industrie- und Gewerbeimmobilien ohne direkte Nachnutzungsmöglichkeit. Auch Erbbaurechte, Wohn- und Nießbrauchrechte sowie weitere dingliche Rechte gehören zum Bewertungsspektrum.

Ja. Rückwirkende Wertermittlungen werden insbesondere bei Erbschaftsauseinandersetzungen und Ehescheidungen durchgeführt - etwa zur Feststellung des Immobilienwerts zu Beginn der Zugewinngemeinschaft. Maßgeblich sind dabei ausschließlich die zum damaligen Stichtag vorliegenden Objektmerkmale und Wertverhältnisse.

Besichtigungstermine lassen sich in der Regel innerhalb von 3 bis 10 Werktagen vereinbaren. Die Beschaffung behördlicher Unterlagen nimmt erfahrungsgemäß 6 bis 10 Wochen in Anspruch. Die anschließende Gutachtenfertigstellung dauert weitere 2 bis 3 Wochen. Insgesamt ist mit einer Bearbeitungszeit von etwa 3 Monaten zu rechnen.

Das Honorar richtet sich nach Objektart und Bewertungsumfang. Nach einem kurzen Gespräch über Ihr Anliegen erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Sprechen Sie mich gern an: 0341 / 266 96 828.

Fehlende Unterlagen werden auf Wunsch direkt bei den zuständigen Ämtern, Grundbuchämtern oder Versorgungsunternehmen angefordert. Anfallende Behördengebühren werden lediglich weitergegeben - ohne Aufschlag.

Ja, vollständig. Alle wertrelevanten Sachverhalte - Baumängel, Schäden, durchgeführte Modernisierungen und der allgemeine Unterhaltungszustand - werden bei der Besichtigung erfasst und in der Wertermittlung berücksichtigt.

Qualifikationen

Sachverstand und Unabhängigkeit

Geprüfter Sachverständiger (EIPOS)

Abschluss der Sachverständigenprüfung 2014 an der EIPOS-Akademie Dresden. Als geprüfter Sachverständiger bin ich den Grundsätzen der Unabhängigkeit, Unparteilichkeit und Verschwiegenheit verpflichtet.

Gutachterausschuss

Ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Leipzig - erstmals berufen 2014, wiederberufen 2019 und zuletzt 2024.

Kontinuierliche Fortbildung

Fachfortbildung an anerkannten Institutionen - unter anderem EIPOS Dresden und Oberer Gutachterausschuss Sachsen - sowie Teilnahme an Fachkongressen zu aktuellen Entwicklungen in Bewertungsrecht und Marktwertmethodik.

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Teilen Sie mir kurz Ihr Anliegen mit - ich melde mich mit einem unverbindlichen Angebot.

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